Das Shoppingcenter „Höfe am Brühl“ wurde in einer der traditionsreichsten Straßen der Leipziger Innenstadt errichtet, an der Stelle der denkmalgeschützten „Blechbüchse“, des ehemaligen Konsument Warenhaus. Der siebengeschossige Neubau bindet an den denkmalgeschützten Bestand an und zählt mit 120.000 m² Bruttogeschossfläche, 120 Shops, 31 Dachwohnungen und 820 Parkplätzen zu den größten innerstädtischen Einkaufszentren Deutschlands. Das Bauwerk mit Stahlbetonskelettkonstruktion entstand von 2008 bis 2012 im Auftrag der mfi management für immobilien AG.
Schüßler-Plan wurde mit der Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1 bis 6 beauftragt. Der Gebäudekomplex ist mit vielen statischen Highlights versehen. Eine besondere Herausforderung bestand darin, die Vielzahl an Änderungswünschen während der 12-monatigen Rohbauphase termingerecht einzuplanen, ohne den rechtzeitigen Termin der Ausführungsplanung zu gefährden.
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Die Stahlbetondecken wurden mit Spannweiten von bis zu 13 m konzipiert. Durch kreative und wirtschaftliche Tragwerkslösungen wurden frei auskragende Geschosse über dem Haupteingang von bis zu 14 m sowie Abfangungen von mehreren aussteifenden Treppenhäusern über der LKW-Anlieferung ermöglicht. Die gesamte Gebäudestatik wurde so aufgebaut, dass eine möglichst hohe Flexibilität in der Tragstruktur existiert und Nutzungsänderungen problemlos möglich sind. Jegliche Arten von Um- oder Einbauten sind somit gewährleistet.
